1981〜1991年築, 専有面積33.50㎡〜53.50㎡の平均販売価格
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リーフハイツ王子II
東京都北区王子四丁目
東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩5分
1986年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.4%割安
相場
3,797万円
87.3万円/㎡
2,469
3,354
4,239
5,124
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,354万円〜4,239万円
77.1万円/㎡〜97.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月21日
リーフハイツ王子II
3,780万円（86.9万円/㎡）/ 2階 / 43.5㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 3,780万円 | 86.9万円 | 2階 | 43.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2026/02/14 | 3,980万円 | 91.5万円 | 2階 | 43.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/09/23 | 3,680万円 | 84.6万円 | 7階 | 43.5㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/05/19 | 3,280万円 | 75.4万円 | 10階 | 43.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 1,950万円 | 70.0万円 | 2階 | 27.84㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は76.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | リーフハイツ王子II 北区王子四丁目 | 王子神谷駅5分 | 3,780万円 | 86.9万円 | 43.5㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | SRC |
| 2023/10/29 | コスモ赤羽 北区赤羽西二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,480万円 | 85.4万円 | 52.44㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅3分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/27 | コスモ浮間舟渡プレサージュ 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 3,580万円 | 66.1万円 | 54.12㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/16 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,699万円 | 68.7万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2026/03/21 | センチュリーハイツ赤羽西 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 3,499万円 | 79.4万円 | 44.07㎡ | 2DK+S | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/01 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 4,670万円 | 91.0万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/23 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,980万円 | 67.3万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（86.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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